La necessità sottesa al progetto di costruzione è stata elucidata e il committente ha formulato un’idea chiara con obiettivi precisi. Il progetto è realizzabile? Il committente definisce il quadro del progetto. Viene quindi esaminata la questione del finanziamento e sono consultati ulteriori responsabili e interessati. L’analisi di fattibilità è importante per la buona riuscita di un progetto e viene stilata nello studio di fattibilità.
Nell’ambito degli appalti pubblici sono i valori soglia a stabilire quale tipo di procedura scegliere. È determinante il volume stimato della commessa nella sua interezza. Il committente può sempre scegliere un tipo di procedura con valore soglia più elevato, in tal caso beneficerà di una più ampia gamma di possibili soluzioni.
Nell’ambito di tale procedura, il committente aggiudica la commessa direttamente, senza bando, all’offerente che ritiene più adeguato. Con l’incarico diretto non vi è nessuna procedura di messa in concorrenza. I committenti assoggettati alla legislazione sugli appalti pubblici possono servirsi delle procedure per incarico diretto solo al di sotto dei valori soglia stabiliti per legge.
| Valore soglia LAPub | Valore soglia CIAP |
|---|---|
| Al di sotto di 150 000 franchi | Al di sotto di 150 000 franchi |
Alla procedura vengono invitati almeno tre offerenti. La mano pubblica può scegliere questa procedura solo se il volume della commessa per le prestazioni di progettazione è inferiore al valore soglia legale.
| Valore soglia LAPub | Valore soglia CIAP |
|---|---|
| 150 000 - 230 000 franchi | 150 000 - 250 000 franchi |
La procedura selettiva si presta per compiti complessi che richiedono conoscenze professionali specifiche. Il committente indice pubblicamente il bando relativo alla commessa. Gli offerenti che soddisfano al meglio i predefiniti criteri di idoneità possono partecipare alla procedura.
| Valore soglia LAPub | Valore soglia CIAP |
|---|---|
| Oltre 230 000 franchi | Oltre 250 000 franchi |
Tutti gli offerenti autorizzati a partecipare possono presentare un’offerta. La procedura di pubblico concorso permette al committente di ricevere il maggior numero di offerte.
| Valore soglia LAPub | Valore soglia CIAP |
|---|---|
| Oltre 230 000 franchi | Oltre 250 000 franchi |
| Compiti | Forma di messa in concorrenza | Tipo di procedura |
|---|---|---|
| I compiti sono chiaramente definiti. | Concorso | Procedura di pubblico concorso, procedura selettiva o procedura mediante invito |
| I compiti sono complessi e devono essere precisati ulteriormente nel corso della procedura. | Mandato di studio parallelo | Procedura selettiva oppure procedura mediante invito |
| Ai compiti corrisponde una descrizione delle prestazioni definita in modo chiaro. | Procedura di scelta dei mandatari | Procedura di pubblico concorso, procedura selettiva o procedura mediante invito |
| La prestazione è complessa e deve essere precisata ulteriormente nel corso della procedura. | Dialogo | Procedura selettiva oppure procedura mediante invito |
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